CREO EN LA CULTURA - Escuela Superior de Musica

Esta es la propuesta definitiva de la Escuela Superior de Música (ESM) la cual se plantea este ubicado dentro del conjunto denominado Ciudad de las Artes,  ubicado en la parte poniente de la ciudad en las inmediaciones del Circuito Estadios entre la Avenida de los Insurgentes poniente y la Avenida Ignacio Allende poniente, en el Fraccionamiento Estadios, en el municipio de Tepic, en la ciudad de Tepic, estado de Nayarit.

  

La ESM estará integrado dentro de un espacio público y se espera que se aproveche en todo su potencial para activar la vida social y cultural de la ciudad de Tepic y todo el estado de Nayarit.

El pasado 7 de diciembre se dio la colocacion de la primera piedra de lo que sera para primera etapa de construccion del proyecto.

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Proyecto Residencial - PORTA ALTA

Este proyecto se realiza en la nueva área residencial de Tepic, enclavado en el cerro de los Metates, en la zona norte oriente de la ciudad, a unos cuantos pasos de Plaza Forum, y atrás del fraccionamiento Jardines del Parque.

Para este proyecto se debió de apegarse a las restricciones puestas por las condiciones de la fraccionadora, con terrenos de 10 metros de frente y de 18 de fondo, se presentan una serie de condicionantes que limitan la edificación total del terreno.

Siguiendo un concepto de casa que permita tener espacios verdes entre cada vivienda, es decir que las viviendas no sean adosadas entre ellas si máximo debe haber un muro verde entre ellas, las dimensiones efectivas se reducen de los 180 m2 de terreno a tan solo 74 m2.

Sobre este terreno se finco el siguiente proyecto, contando con los espacios necesarios para el funcionamiento de una vivienda, con tres recamaras en planta alta y una sala intima.

Se dispusieron tanto la SALA como el COMEDOR con vista posterior para tener una integración del espacio hacia el jardín posterior que se genera de manera obligada por el área de servidumbre descrita.

IMÁGENES VISTA PRINCIPAL

IMÁGENES VISTA POSTERIOR

Edificación en la Ciudad de las Artes: Escuela Superior de Música

Dentro del espacio denomina Ciudad de las Artes, en Tepic, Nayarit, ubicado al poniente de la ciudad, en el espacio de los antiguos estadios, se presenta propuesta que se ubica atrás del teatro aire libre y sobre el la construcción actual existente de sanitarios y área de snack el cual se pretende se integre y forme parte del edificio que plantea.

Con una superficie de mas 2,000 m2, se plantea la propuesta sobre un terreno curvo, en el cual se pretende albergar ahí una área administrativa así como áreas dedicadas al fomento de la enseñanza musical.
La propuesta contempla dos edificaciones las cuales están conectadas por un área central ajardinada que permite la conexión entre los espacios planteados.
Teniendo la ciudad de las artes una vialidad periférica, el circuito Estadios,  sobre la parte oriente de la vialidad que es la de menor acceso se cuenta con áreas de estacionamiento, por lo que el acceso principal del inmueble se plantea se dirija hacia este espacio.
La llegada al inmueble se hace mediante una plazotela que se ubica donde actualmente se encuentra un motivo escultórico y de manera inmediata se ingresa hacia el área administrativa y el área educativa.

Dejando también un segundo acceso hacia la fachada norte con acceso directo hacia el teatro de aire libre existente, el cual nos permitirá un vinculo directo hacia un lobby que nos permite la visita de gente hacia las áreas grandes de salones de ensayo grupal.

El proyecto no deja de lado las vinculaciones al interior mediante rampas para las personas con alguna discapacidad.

Contando con salones de materias teóricas, salones audiovisuales y salas de ensayo individual.
La propuesta muestra una forma volumétrica, la cual resalta con el modulo de los salones de ensayo individual ubicado en la planta alta, con vista hacia el cuerpo de agua existente, teniendo vista hacia el sur de la ciudad, simulando un enorme pentagrama con una partitura en ella..

Adecuando Casa a las nuevas necesidades: REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN

Propuesta de remodelación ubicada en poblado cercano a la ciudad de Tepic, terreno que cuenta ya con una construcción existente, la cual debe ser adecuada a las nuevas necesidades de la persona que adquirió esta propiedad. 

Se busco aprovechar al máximo lo existente, con una construcción actual desplantada en unas dimensiones aprox. de 7 x 10 m, con una marquesina aproximada de 80 cm al frente y de 50 cm en la parte posterior.

En la propuesta, se generó una escalinata de acceso a la casa, la cual estará enmarcada con una marquesina pequeña con herrería y teja. En planta baja se ubicó el área social y el área de servicio, adecuando la distribución actual para ello, en la parte posterior del terreno se plantea una TERRAZA TECHADA así como una área descubierta, se plantea que los espacios se vayan ajustando al desnivel existente del terreno en vez de realizar un relleno de gran volumen.

En planta alta se ubicaron de acuerdo a las necesidades del cliente, una recamara principal, con baño, closet vestidor y una terraza, ademas de una recamara secundaria una pequeña sala de TV y un servicio de baño completo para estas dos áreas.

Se plantearon losas inclinadas en las recamaras, con una pendiente en la RECAMARA SECUNDARIA y con tres aguas (o pendientes) en la recamara principal, lo que le da vista a la construcción.

Se busco un estilo de casa CONSERVADOR sin ser un  estilo rustico ni caer en las tendencias modernas actuales. Es una casa que se integra al espacio existente y se aprovecha en lo posible la iluminación y ventilación natural.

A refuge in Paradise!

Un refugio en el paraíso, en el pleno corazón de la Riviera Nayarit, en el poblado de Bucerías, se proyecto una "casita" de descanso para un canadiense, a pesar de contar con un buen terreno de 10 x 25 m, la casa se realizo con una superficie construida de 140 m2 en dos plantas.

Con tan solo 78 m2 en planta baja, se ubico una sala y comedor con vista hacia la parte posterior hacia la alberca, una cocina, servicio sanitario y un área de servicio de lavado. Además de cochera para dos autos y una alberca en la parte posterior.

En planta alta con 69 m2 se ubico una recamara principal con baño completo y tina, con balcón con vista a la alberca. una recamara secundaria con un pequeño balcón con vista hacia la cochera y ventanal hacia la calle, un pequeño estudio con una pequeña terraza y un baño completo de uso general. El acceso a la planta alta es por medio de una escalera circular.

Ademas se planteo a futuro el aprovechamiento de la azotea con un área de esparcimiento y convivencia, enmarcado por una palapa sobre el área de la escalera y el bar que se ubicara ahí.