CREO EN LA CULTURA - Escuela Superior de Musica

Esta es la propuesta definitiva de la Escuela Superior de Música (ESM) la cual se plantea este ubicado dentro del conjunto denominado Ciudad de las Artes,  ubicado en la parte poniente de la ciudad en las inmediaciones del Circuito Estadios entre la Avenida de los Insurgentes poniente y la Avenida Ignacio Allende poniente, en el Fraccionamiento Estadios, en el municipio de Tepic, en la ciudad de Tepic, estado de Nayarit.

  

La ESM estará integrado dentro de un espacio público y se espera que se aproveche en todo su potencial para activar la vida social y cultural de la ciudad de Tepic y todo el estado de Nayarit.

El pasado 7 de diciembre se dio la colocacion de la primera piedra de lo que sera para primera etapa de construccion del proyecto.

escuela superior de musica

Proyecto Residencial - PORTA ALTA

Este proyecto se realiza en la nueva área residencial de Tepic, enclavado en el cerro de los Metates, en la zona norte oriente de la ciudad, a unos cuantos pasos de Plaza Forum, y atrás del fraccionamiento Jardines del Parque.

Para este proyecto se debió de apegarse a las restricciones puestas por las condiciones de la fraccionadora, con terrenos de 10 metros de frente y de 18 de fondo, se presentan una serie de condicionantes que limitan la edificación total del terreno.

Siguiendo un concepto de casa que permita tener espacios verdes entre cada vivienda, es decir que las viviendas no sean adosadas entre ellas si máximo debe haber un muro verde entre ellas, las dimensiones efectivas se reducen de los 180 m2 de terreno a tan solo 74 m2.

Sobre este terreno se finco el siguiente proyecto, contando con los espacios necesarios para el funcionamiento de una vivienda, con tres recamaras en planta alta y una sala intima.

Se dispusieron tanto la SALA como el COMEDOR con vista posterior para tener una integración del espacio hacia el jardín posterior que se genera de manera obligada por el área de servidumbre descrita.

IMÁGENES VISTA PRINCIPAL

IMÁGENES VISTA POSTERIOR

Porque cada quien tiene unas necesidades diferentes! - CASA DE INTERES SOCIAL

PORQUE CADA QUIEN TIENE UNAS NECESIDADES DIFERENTE!

Como hemos comentado, el sueño de todos es tener un espacio que sea cómodo y se ajuste a las necesidades de cada propietario y por supuesto a las posibilidades de cada quien.

Ubicado en la colonia Pedregal de San Juan, al sur de la ciudad, en plena falda del cerro de San Juan, con una construcción existente de tan solo 51.00 m2, se busco la adecuación de la planta existente y el aprovechamiento de la superficie para una segunda planta.

De los espacios existentes, de aprovechara una de las recamaras para hacerla SALA, y el espacio de sala comedor cocina existente se destinara solo para el área de COMEDOR y COCINA, se dejara la recamara existente tal cual, así como el área del baño y del patio.

Se propuso una ampliación a la losa existente de aproximadamente 10 m2, en planta alta se propuso una recamara principal de 4 x 4.5 mas su espacio de closet, así otra recamara secundaria de 3.25 x 3.60, de dimensiones ligeramente más amplia que la recamara de la planta baja, con un closet amplio destinado a los hijos de la familia, un baño amplio se dispondrá en planta alta, con un área de tocador abierto, área de sanitario con un closet de blancos en su interior y una regadera de 1.20 x 1.80 que lo hace amplio y cómodo. El resto de espacio de la losa se destinara para una terraza semi techada destinada a ser un área de esparcimiento para los pequeños de la casa.

Todo esto en una superficie aprovechada de 57.00 m2.

Como toda familia mexicana necesitada de espacio para guardar, se dispusieron dentro de los espacios planteados, se aprovecho el espacio bajo la escalera, dejando 5 áreas de guardar, desde una alacena de aprovechamiento para la cocina, así como dos áreas hacia el comedor y dos más hacia la recamara, anexo a esto en la planta baja en la parte derecha del patio se creó un espacio exclusivo para el guardado de cosas.

En planta alta cada recamara tiene su espacio exclusivo así como un área dentro del baño y un pequeño closet en el distribuidor.

IMAGENES EXTERIORES

IMAGENES INTERIORES

Adecuando Casa a las nuevas necesidades: REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN

Propuesta de remodelación ubicada en poblado cercano a la ciudad de Tepic, terreno que cuenta ya con una construcción existente, la cual debe ser adecuada a las nuevas necesidades de la persona que adquirió esta propiedad. 

Se busco aprovechar al máximo lo existente, con una construcción actual desplantada en unas dimensiones aprox. de 7 x 10 m, con una marquesina aproximada de 80 cm al frente y de 50 cm en la parte posterior.

En la propuesta, se generó una escalinata de acceso a la casa, la cual estará enmarcada con una marquesina pequeña con herrería y teja. En planta baja se ubicó el área social y el área de servicio, adecuando la distribución actual para ello, en la parte posterior del terreno se plantea una TERRAZA TECHADA así como una área descubierta, se plantea que los espacios se vayan ajustando al desnivel existente del terreno en vez de realizar un relleno de gran volumen.

En planta alta se ubicaron de acuerdo a las necesidades del cliente, una recamara principal, con baño, closet vestidor y una terraza, ademas de una recamara secundaria una pequeña sala de TV y un servicio de baño completo para estas dos áreas.

Se plantearon losas inclinadas en las recamaras, con una pendiente en la RECAMARA SECUNDARIA y con tres aguas (o pendientes) en la recamara principal, lo que le da vista a la construcción.

Se busco un estilo de casa CONSERVADOR sin ser un  estilo rustico ni caer en las tendencias modernas actuales. Es una casa que se integra al espacio existente y se aprovecha en lo posible la iluminación y ventilación natural.